オフィシャルブログ

住宅はリフォームすることで今よりも便利に住みやすく変えられます。

人々が住宅に求める価値観は、時代とともに変化しています。

たとえば、温水洗浄便座がない時代であれば、それが当たり前だったのです。

しかし、普及した現代ではない生活は考えられないという人が少なくありません。

時代に即した価値観、設備を導入するためには、リフォームは必須になるわけです。

弊社は水回り全般のリフォームを得意にしています。

お風呂のリフォームをすれば、毎日のバスタイムをより快適にできるでしょう。

ヒートショックが怖い、お風呂が狭くてゆったりできない、カビが生えて困っている、などのお悩みを解決できます。

トイレのリフォームも得意で、節水作用のあるトイレに変更できます。

大家族の家庭ほど、節水トイレを導入するメリットは大きいです。

リフォーム全般のことはぜひ弊社にお任せください。

マイホームを建てて10年も経てば、いよいよ外壁塗装のリフォームを検討しなければなりません。確かに年月が絶てば入居時の輝きは失われ、壁の色のくすみが目立ち始めます。とはいえ、壁の色が失われるぐらいであれば我慢できるという人もいるかもしれません。しかし、問題は壁の色が失われるだけではないのです。なぜ外壁塗装のリフォームは避けて通れないのでしょうか。今回はその理由を解説します。

なぜ外壁塗装のリフォームはなぜ避けて通れないのか

なぜ外壁塗装のリフォームは避けて通れないのでしょうか。その答えは、外壁塗装が、外観を美しく保つという以上の重要な役割を担っているからです。
サイディングやALCパネル、あるいはモルタルといった現在外壁に用いられている建材そのものには、実は防水性がほとんどありません。外壁材に塗装された塗料によって防水性が保たれているのです。ということは、外壁の塗装の剥がれが目立ち始めたにもかかわらず、そのまま放置しておくと外壁の防水機能の低下を招き、ひいては雨水の家屋への侵入を許してしまうことになります。その結果は梁や柱などの腐食にもつながり、住まいの寿命を短くしてしまいかねません。
したがって、外壁塗装のリフォームは雨水から住まいを守るために、そして住まいの寿命を維持するためにも避けては通れないのです。

外壁塗装リフォームのタイミングは？

外壁塗装の塗り替えのタイミングは、塗料の耐用年数によりますが一般的に8年から15年に一度と言われています。しかし、雨の多い地域や日差しを強く受ける立地条件、寒暖差の激しい地域など、どのような環境下に晒されているかによっても外壁が受けるストレス度合は異なり、標準耐用年数より早く塗料が痛むこともあります。ゆえに、普段から外壁の様子を観察しておくことも大切です。
それでは、実際にどのような症状がみられたら外壁塗装リフォームのサインとなるのでしょうか。外壁塗装リフォームのタイミングを知らせる症状には次の3つが挙げられます。

塗膜の剥がれ

塗膜の剥がれは塗料の耐用年数を迎えている印です。外壁が晒されている環境によっては、標準耐用年数より早く塗膜が剥がれてくることもあります。塗膜が剥がれ外壁材がむき出しになってしまうと壁の防水性が失われ、内部への雨水の侵入を許してしまうことになります。また、一箇所でも剥がれが生じると周囲の塗膜の剥がれにもつながっていきますので、早めの対策が必要です。

壁の汚れが目立つ

壁の汚れが目立つようになってきたら、それは外壁塗装リフォームのタイミングです。塗料が新しいうちは外壁の防水性能も高く、雨水をきれいにはじき返してくれます。しかし時が経ち防水性能が悪くなると、水はけも悪くなりそこに汚れがつきやすくなるのです。
したがって壁の汚れは防水性能の低下、イコール外壁塗装の塗り替えのサインです。同じ理由で、壁面にコケ・藻・カビが発生していたら防水性能の低下のサインとして見なければなりません。

クラック（ひび）

モルタルは、紫外線や雨に長年晒されることによってひび割れが生じます。また、サイディングのコーキングも経年でひび割れが生じます。ちなみにコーキングとは、外壁と外壁の間に充填されているゴムのような継ぎ目です。ひび割れが生じると、そこから当然雨水が浸入してきますので早急な対策が必要です。

気になる費用！高い安いは何で決まるの？

入居時からそれなりに年数が経過し、実際に外壁の塗膜の剥がれが目立つようなっていたら、いよいよ外壁塗装リフォームの検討です。外壁塗装のリフォームを頼むときは複数の業者に見積もりをお願いするのがよいでしょう。見積もり金額は、業者によって高い料金と安い料金ででてきます。これは、いったい何が違うのでしょうか。
外壁塗装の費用を大きく左右しているのは、塗料です。つまり用いられる塗料に違いがあるのです。値段の高い塗料を使うのか安い塗料を使うのかによって見積額に差が生じているのです。
では、値段の高い塗料と安い塗料の違いはどこにあるのでしょうか。それは塗料の耐用年数の違いにあります。値段の高い塗料は耐用年数も長いということです。費用を抑えたいからといって値段の安い塗料を使うと、すぐに塗り替えや補修が必用となり、かえって費用がかさばることにもなりかねません。
ポイントは、予算の許すかぎり耐用年数の長い塗料を選ぶことです。親切な業者であれば、見積りの際に塗料の耐用年数についても説明をしてくれるでしょう。逆に、何も説明もなく、うちは安くしますと言ってくる業者には注意しなければいけません。その場合は塗料の耐用年数について確認してみるとよいでしょう。

まとめ

マイホームを守るためには外壁塗装のリフォームが欠かせないことが分かりました。新築時からの年数、あるいは前回塗り直した時からの年数を目安に、塗料の防水性能が落ちていないか外壁の様子を観察し、適切なタイミングで外壁塗装のリフォームを行っていきましょう。 「相本建設合同会社」では、20年以上もの間地域の皆様のお住まいのご相談にお応えしてきました実績がございます。山口県下松市・周南市・光市で外壁塗装をお考えの際には1度当社にご相談ください。ご満足のいく外壁塗装リフォームのお手伝いをいたします。

弊社は外壁塗装をはじめ、屋根塗装や防水工事、シーリング工事などの住宅塗装をワンストップでご提供いたします。

地域に根差した業者として、お客様に寄り添い、ご家族様が安心して過ごせる工事をご提案させていただきますので、初めてのお客様もどうぞ安心してご相談ください。

親身で相談しやすい職人が真摯に対応いたします。

お住まいの状態をしっかりと診断したうえで、お客様のご希望やご予算をお伺いし、ご納得いただけるご提案をいたします。

責任を持った施工で、高品質で高耐久な美しい仕上がりが実現しますので、安心してお任せください。

外壁の汚れが目立つ、手で触ると白い粉が手に付くチョーキング現象が見られる、塗装が剥がれている、ひびが入っている場合はご相談ください。

屋根は見えにくい場所ですが、外壁と同じタイミングで施工するとスムーズです。

街の工務店は実は注文住宅のエキスパート

家を新築する魅力は自分の好きな家づくりができるところにあります。いわゆる注文住宅ですね。しかし、注文住宅であれば本当にどんな要望にも応えてくれるのでしょうか。自由設計の家づくりが得意なのは、実は大手ハウスメーカーではなく地元の工務店です。そこで今回は工務店による家づくりの特徴を紹介します。

街の工務店は新築注文住宅のエキスパート

工務店と聞いてどんなイメージをお持ちですか。大手建設会社の下請け、家の修理屋さん、大工さんがいる、こんなイメージではないでしょうか。実は、工務店は注文住宅のエキスパートなのです。国内の注文住宅の多くは工務店が担っています。

大手ハウスメーカーと工務店との家づくりの違い

大手ハウスメーカーの家づくりと比較しながら工務店の家づくりの特徴を紹介しましょう。
大手ハウスメーカーは自社で工場を持ち、そこで住宅の部材を生産し現地で決められた工法と手順で家を建てていきます。工場で生産される画一的な部材を用いての家づくりがシステム化されているため、短期間でできるのが特徴です。しかし、用いられる部材や工法の仕様が決まっているため、たとえば柱には海外の輸入木材を使いたい、といった要望はかないません。
一方、工務店はパターン化された住宅商品を持っていません。一軒一軒手作りで家を建てていきます。工務店の家づくりはすべてがゼロからのスタートなのです。どんな家を建てたいのか、どんな間取りにするか、どんな部材を使うのか、などを工務店と一つ一つ決めていくことから家づくりが始まります。

工務店の家づくりはどんな要望にも応えてくれるの？

では、本当に工務店はどんな要望にも応えてくれるのでしょうか。建築基準法や条例、土地の立地条件や都市計画上の制限を受けますが、その範囲内であればまったく自由な仕様で、家を建てたい人の要望に応える家づくりができます。
たとえば、純和風の数寄屋造りの家を建てたい。古き良きアメリカ風のミッドセンチュリーモダンな家を建てたい。リビングを吹き抜けにして光あふれる空間にしたい。キッチン家事をしていても家族みんなと会話が出来る対面式キッチンにしたい。テレワークを快適にこなせる書斎が欲しい…こうした家の外観や間取りの要望から、ドアや床・壁の部材、コンセントの位置に至るまで工務店の家づくりはあなたの要望に応えてくれます。まさに理想の家づくりをできるのが、工務店に家づくりを依頼する最大の魅力なのです。

工務店で頼むと高くない？

あらゆる要望に応えてくれる工務店の家づくりはさぞかし高くなるだろうと思いませんか。実は、工務店で家づくりを頼むとハウスメーカーに比べて安価で建てられるのです。
大手ハウスメーカーの家づくりは工場で部材を大量生産していることから安く抑えられるイメージがあります。しかしテレビCM等にかかる広告費や住宅展示場の維持費、施工を下請けに委託する分のマージンなどの費用がかさばり、地元工務店に比べて一般的には高くなります。
大手ハウスメーカーに比べて安価で、理想の家が建てられる工務店の家づくりは、いいことずくめだといえるでしょう。

工務店での家づくりのデメリット

工務店での家づくりのメリットはわかりましたが、工務店での家づくりにデメリットはないのでしょうか。

完成までの工期はどちらが長い？

大手ハウスメーカーの家づくりは、工場での部材加工から現地の組み立てまで効率よくシステム化されているのに対して、工務店の家づくりは現地で一品ずつ部材の加工から行うので、完成までの工期は大手ハウスメーカーと比べると工務店のほうが長くなります。

技術力にばらつきがある？

大手ハウスメーカーの家づくりは、工場で加工された部材を用いて決まった工法で組み立てるため、均一の仕上がりが期待できます。それに対して工務店は、職人さんの腕次第のところもあり、どの工務店に頼んでも均一の仕上がりとはいかなさそうです。とは言え、地域密着型の工務店にとって地域の評判は生命線です。施工で手を抜くことや、信用を落とすようなことは避けなければならないことを、工務店自身がよく分かっていることでしょう。

アフターメンテナンスはしてくれるの？

大手ハウスメーカーのアフターメンテナンスは、定期点検や保証などがきっちりと決められているところがほとんどです。担当者が異動や退職をしたとしても、会社としてしっかりと対応してくれます。一方で工務店のアフターメンテナンスは、会社によってバラバラです。ハウスメーカーのように定期点検や保障の制度を定めているところもあるし、また不具合があればすぐに駆けつけて見てくれる、地域の工務店ならではの対応してくれるところも多いでしょう。いずれにせよ、施工前にアフターメンテナンス体制についての確認は必須です。

まとめ

工務店で家づくりを頼むと理想の家づくりをできることがわかりました。工務店に家づくりの相談をしてみたくなりましたか。工務店によっては、施工中の家を公開する構造見学会や、完成見学会を開催している会社もありますので参加してみましょう。 「相本建設合同会社」では小さな修繕から家の新築に至るまで、20年以上もの間、地域の皆様のご要望にお応えしてきました。山口県下松市・周南市・光市で家を新築したいと思いましたら一度当社にご相談ください。理想の家づくりのお手伝いをいたします。

弊社では住む方ごとに異なる暮らしに寄り添った自由度の高い設計をご提案しています。

ご家族一人ひとりに注目し、暮らす方が安心して快適に楽しく暮らせる住まいづくりのお手伝いをします。

家族構成やライフスタイル、将来の計画などを踏まえた、どんなシチュエーションでも暮らしやすく快適な注文住宅の実現が可能です。

マイホームに長く快適に暮らし続けるには、使いやすさとデザインの美しさが融合していることが大切です。

外観の美しさや空間の見た目だけを優先させて、使いにくく暮らしにくいのでは長く住み続けることはできません。

一方で、実用性や利便性ばかりを重視して、デザインが伴っていないと飽きが来ることや毎日の生活にハリが出ません。

弊社は使いやすく美しいデザインで、ご家族の便利で楽しい暮らしをアシストします。

暮らしに寄り添ったマイホームの新築なら、ぜひご相談ください。

外壁の塗装が剥げてきた、外壁が劣化してひび割れしているなど、老朽化が見られるときはもちろんのこと、外観のイメージチェンジがしたい時も弊社にご相談ください。

プロとして現在の状態をしっかり調査し、最適な外壁リフォームと合わせて、デザインの変更なども対応します。

外壁塗装は外観をお洒落に保つだけでなく、外壁材を保護して雨漏りを予防してくれています。

ですが、外壁塗装は経年によって次第に劣化していき、外壁材を守れなくなっていくので注意しなくてはなりません。

外壁塗装が外壁時を保護できる状態を保つためにも、定期的な外壁塗装が必要です。

外壁からの雨漏りを抑えるため、劣化の状態に応じて下地をしっかり補修し、外壁塗装をすることも欠かせません。

弊社では下地処理を徹底し、外壁塗装やコーキング工事など、外壁のリフォームにしっかり対応しています。

デザインにあった色選びや素材選びがポイント

家は建てたら終わりではなく、定期的にリフォームやメンテナンスをしてこそ快適さが持続できるものです。外壁も例外ではありません。外壁の劣化や汚れをそのままにしておくと、壁の内部が腐食してしまったり白アリが発生してしまったりしてしまいます。 外壁のリフォームは家の機能・性能を維持する目的がありますが、家の外観のイメージを変える良い機会にもなります。外壁の色を変えたり素材を変えたりして、おしゃれな家に生まれ変わらせてみませんか？

今人気の外壁の色

まずは、今人気の外壁の色をチェックしましょう。

ベージュ

外壁の色で一番人気なのが、ベージュです。モダンにもナチュラルにも北欧・南欧風にも、さまざまなデザインの色で使える使い勝手が良いベージュは飽きも来ないので、飽きたからといって気軽に塗り替えられない外壁の色に選ぶ人が多くいます。街並みや緑との調和も抜群です。
2色使いしたい時にも、ベージュはブラウンやホワイト、ピンクやグレー、カーキなどさまざまな色に合うのもベージュの強みです。ホワイトやブラックに比べて汚れが目立ちにくく、手入れの手間をかけずにきれいな状態を保てるという実用性からも人気です。

ネイビー

近年、ダークカラーの外壁の家が増えています。思い切ってブラックにしたいけれど重たい印象になってしまうのを避けたい人も、ネイビーを選べばスタイリッシュな中にも上品さや清潔感が演出できます。さまざまなデザインの家に合うのもネイビーの魅力です。ツートンカラーにしたい場合も、ホワイトやブルー系を合わせると爽快感や清潔感がアップし、グレーなどのダークカラーと合わせるとスタイリッシュさが増します。

ホワイト

最も明度が高い色であるホワイトは、光を反射してフレッシュでクリーンなイメージになると人気です。膨張色でもあるので、広々した雰囲気も醸し出すことができます。一口にホワイトといっても、真っ白だけでなくベージュ寄りの落ち着いた穏やかな白（アイボリー）やごく淡いブラウンのような白（ベージュ）など、さまざまな色合いの白があります。白は汚れが目立ちそうだと思う人は、アイボリーやベージュ寄りの白を選ぶといいでしょう。

家のデザインと色の組み合わせアイディア

外壁をリフォームする際に気を付けたいのが、家のデザインと色の相性です。たとえば家のデザインがスタイリッシュなのにナチュラルテイストの外壁にリフォームしてしまうと、ちぐはぐな印象になってしまいます。家のデザインと合う色の組み合わせを考えていきましょう。

モダン・シンプルなデザインの家

すっきりしとした機能的なデザインや幾何学的な要素が特徴のモダン・シンプルなデザインの家には、ホワイト・グレー・ブラックといった無彩色の外壁がよく合います。ダークなトーンの色もおすすめですが、カーキやベージュなどのアースカラーだとモダンさが失われてしまいます。色数は絞って、2色以内で構成しましょう。2色使いする場合には、明度の差を大きくするか最小限に抑えるかのどちらかにするのがおしゃれに決めるコツです。

スタイリッシュなデザインの家

スマートな印象のスタイリッシュデザインの家は、今人気でトレンド感もたっぷりです。ホワイト・グレー・ブラックの無彩色または、色味のある色を選ぶならダークトーンの色がおすすめです。思い切って潔く1色使いするとクールに決まるでしょう。無機質な金属系のメタリック素材の外壁素材を選べば、よりスタイリッシュな雰囲気が高められます。

北欧・ヨーロピアンなデザインの家

勾配のある屋根と自然に調和した色合いの外壁が特徴の北欧デザインの家は、彩度を落としたグレイッシュカラーがよく合います。具体的には、グレージュやグレージュブルー、チャコールグレーなどです。
明るい配色とすっきりしたデザインが特徴の南欧風デザインの家なら、ホワイトやベージュなどの明るい色がぴったりです。
ヨーロピアンテイストの家に仕上げるには、外壁の色と素材とのトータルコーディネイトがポイントになります。

ナチュラルなデザインの家

自然素材を使ったデザインが多いナチュラルテイストの家に合うのは、アースカラーの外壁です。ベージュやアイボリー、ブラウンと彩度を落とした色や、レンガ調や木目調のサイディングと組み合わせるとナチュラル感がアップします。

外壁の素材選び

色と同じく大切なのが、外壁の素材選びです。素材選びにもこだわって、おしゃれな外壁の家に近づけましょう。

サイディング

外壁の仕上げ用の板材を総称して「サイディング」と呼びます。素材によって、窯業系・金属系・木質系・樹脂系の4種のサイディングがあります。サイディングは工場で作り上げるので品質が安定していて、デザインも豊富、耐水・耐候性にも優れています。実際にタイルやレンガの外壁にするのは予算や手入れの面で難しい場合でも、タイル風やレンガ風のサイディングなら外壁に貼るだけで理想の外観が手に入ります。

モルタル

水とセメント、砂を混ぜ合わせて湿式工法で仕上げるモルタルの壁は、高いデザイン性が人気です。仕上げ方法は吹き付けなどさまざまですが、職人の技が光る左官仕上げなら独特の塗り跡が高級感たっぷりです。

ガルバリウム鋼板

金属鋼板にメッキ塗装をしたガルバリウム鋼板はすっきりした印象で、スタイリッシュやモダン、シンプルなデザインの家と愛用抜群です。軽量でさびにくいので、屋根材にも使われます。

レンガ・タイル

レンガ風、タイル風のサイディングもありますが、本物志向の人に人気なのがタイルやレンガ貼りの外壁です。高級感と重厚感は、圧倒的です。

まとめ

家の印象を決めるのは、外壁だと言っても過言ではありません。気に入った色でも経年劣化によって汚れや色褪せが目立ってきてしまいます。外壁リフォームのタイミングで、色や素材を一新して自分好みのおしゃれな家を手に入れましょう。 「相本建設合同会社」は、山口県下松市の皆様に20年以上に渡ってご愛顧いただいているリフォーム会社です。下松市をメインに周南市・光市・笠戸島エリアに対応いたします。外壁のリフォームももちろん承っております。お客様のイメージする家の外観を丁寧にヒアリングしながら、最適な外壁をご提案いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

洗面ボウルがひび割れしてしまった、鏡の奥に豊富な収納ができる洗面台に交換したいなど、洗面台の交換は弊社にご相談ください。

幅広い洗面台が揃うカタログの中から、ご希望に合った1台をご予算に応じてお選びいただけます。

老朽化した洗面台を、おしゃれで収納力に優れた、ご家族のニーズに合った洗面台に交換することが可能です。

ご家族が多く、朝の身支度の時間に渋滞を起こすようなら、ツーボウルタイプもおすすめです。

洗面ボウルが2つあるので、2人ずつ洗顔や歯磨きなどができます。

その場合、お住まいに設置できるスペースがあるか、確認させていただきます。

古くなった洗面台の交換に加え、洗面台周りの壁や床も汚れてしまった時には洗面台の交換に合わせて、汚れたクロスや床材の張替えも可能です。

洗面所全体が新築のように生まれ変わり、気分も変わります。

浴室のカビがこびりついて落ちない、広い浴槽に変更したい、タイル張りの浴室で冷たいといったお悩みもリフォームで解決が可能です。

タイル張りの浴室は冬場は寒く、ヒートショックのリスクも高まります。

また、転倒時にケガをするリスクなども懸念されます。

タイルを使った浴室もおしゃれですが、高齢者のヒートショック対策や小さなお子様のケガの防止などを考えると、高性能なユニットバスへのリフォームがおすすめです。

タイル張りから快適なユニットバスへの変更をはじめ、滑りにくい床、掃除がしやすい壁、手すりを付けた浴槽、ヒートショック対策にも役立つ浴室乾燥暖房機の設置、追い焚き機能付きの最新浴槽への変更など、解決したいお悩みやニーズに合わせて対応できます。

タイルの床や壁の取り壊しから、ユニットバスの設置までワンストップで対応します。

毎日何度も使うトイレ、気になることはありませんか。

古くなって便座がガタガタしている、汚れや臭いがこびりついて不快に感じる、トイレットペーパーなどを保管しておく収納がほしい、タイル張りからイメージを刷新しておしゃれなトイレにしたい、機能が充実したウォシュレットにしたいなど、さまざまなお悩みをお抱えかもしれません。

トイレが故障した時や老朽化したトイレの交換をはじめ、最新式の高機能トイレにしたい時、壁や床も含めたトイレ全体のリフォームをしたい時には、弊社にご相談ください。

和式トイレから洋式への交換、高性能な最新のウォシュレットへの交換をはじめ、大きな収納棚が取り付けやすいタンクレストイレへの交換も可能です。

タイル張りのトイレの段差を解消し、フローリングとおしゃれなクロスのトイレにリフォームすることもできます。